随着人们购房的需求越来越强烈,公积金贷款成为了大众们的首选之一。在申请公积金贷款时,除了要考虑利率、还款方式等因素外,担保费也是一个不可忽视的因素。
担保费是指在贷款时由银行与担保公司合作,由担保公司作为担保人负担一定责任然后向贷款人收取的费用。对于公积金贷款的担保费,按国家相关规定,已经明确规定担保费用最高不得超过贷款金额的2%。而在东莞,担保费也是比较常见的,不同银行和担保公司的收费标准或有不同,但一般不会超过2%。
此外,需要注意的是,东莞关于公积金贷款的政策也有一些变化。
首先,从2019年4月1日开始,东莞公积金贷款申请条件变得更为严格。申请人需要提供全额按揭购房,且房贷未结清的银行流水账单,同时还要提供近6个月的个人流水账单和近1个月的社保或个税缴纳证明。
其次,东莞市住房公积金管理中心也对公积金贷款的利率上限进行了调整。2019年3月1日起,该中心将公积金贷款的最高固定利率从4.5%上调至5.39%,最高浮动利率从3.5%上调至4.38%。
综上所述,东莞地区公积金贷款的担保费与其他地区的收费标准基本一致,但需要关注政策的变化并提前筹备相关材料。