东莞是一个发展迅速的城市，也是许多年轻人买房的首选城市之一，而公积金贷款是许多人购房的主要渠道。但是，东莞市近期发布了公积金贷款的限额政策，对于购房者来说，这是否会对他们的购房计划产生影响呢？下面，本文将详细介绍东莞市公积金贷款限额政策的相关内容。
1.政策宣布今年5月，东莞市住房公积金管理中心发布了《关于调整住房公积金贷款最高限额的通知》，通知指出，为更好地控制住房公积金贷款规模，提高住房公积金使用效益，自2019年6月1日起，调整最高贷款限额。
2.限额范围东莞市公积金贷款限额根据贷款人在东莞市缴存住房公积金的月缴存额、缴存年限、抵押房屋的建筑面积及购房目的等因素来确定。目前，东莞市公积金贷款的最高限额为120万元，最低限额为30万元。
3.政策影响在过去，公积金贷款的额度是按照贷款人在东莞市缴存住房公积金的月缴存额计算的，因此，许多购房者可以通过多增加公积金缴存来提高贷款额度。但是，新政策的实施，将公积金贷款的额度与购房目的、抵押房屋面积及贷款人缴存年限等因素挂钩，这导致购房者的贷款额度受到限制。
4.购房建议对于计划购房的人来说，需要在购房前了解当地政策，掌握购房所需要的资金。在东莞市购房者需要根据自己的经济能力与购房目的选择适合自己的购房计划和房源。
5.措施建议对于受到新政策影响的购房者来说，可以多了解其他金融机构的贷款政策，寻找更加优惠的贷款方式。此外，可以选择与亲戚朋友合买，分摊资金压力，或者选择更小户型的房源来降低购房成本。
6.政策展望公积金贷款的政策一直是购房者关注的热点问题，新政策的出台也一度引起了广泛关注。预计，对于限制公积金贷款额度的政策在未来还会趋严，购房者在购房前需要了解当地的购房政策和贷款政策。
7.政策启示对于政策的调整，购房者和开发商都可以从中得到启示，购房者要更加注重提高自己的信用贷款额度和贷款能力，而开发商可以重视产品品质的同时，也需要关注买房人的实际购房需求。
新政策让东莞市公积金贷款受到了限制，对于购房者来说，需要提高自己的贷款额度和贷款能力，并了解当地的购房政策和贷款政策，选择适合自己的购房计划和房源。
