近年来，东莞房价一路攀升，吸引了越来越多的购房者。但对于外地人来说，能否在东莞购买房产并享受贷款政策却是一个不可忽视的问题。
首先，根据东莞市及广东省的政策规定，外地人购房需符合一定条件，包括：
持有当地居民户口或在当地连续缴纳社保或税收满一定时间；
有合法稳定的经济来源确保贷款还款；
未在东莞或广深范围内拥有自有住房。
符合上述条件的外地人可以向银行申请贷款购房，但是贷款额度会有限制。根据广东省相关政策规定，外地人购买首套房，商业贷款额度最高不超过房款总额的80%；购买二套及以上住房的外地人则不能享受贷款政策，需全款或分期付款。
另外，有些银行在审核外地人购房贷款申请时，还会增加额外的审核材料要求，如提供在东莞当地单位的工作证明、公司营业执照等。
总之，虽然外地人在东莞购房贷款政策存在一定限制，但只要符合条件、准备充分，还是可以享受到相应的贷款政策的。
