随着房地产市场的发展，购房需求日益增长，房贷也成为了人们关注的热点。东莞作为广东省的一个发达城市，近年来房产市场火爆，众多购房者都会选择房贷来支付买房款项，其中商业贷款和公积金贷款是较为常见的两种方式。
那么，东莞的商业贷款是否能够转为公积金贷款呢？答案是肯定的。购房者可以通过申请公积金贷款来将原有的商业贷款转为公积金贷款。但是，要满足一定条件才能办理转换。
首先，购房者必须是缴存公积金的职工，同时购房的房屋首次登记办理日期要满两年。其次，购房者需要在购房后的六个月内向公积金管理中心提出申请，同时需要提供房屋买卖合同、借款合同、房屋评估报告和商业贷款的还款证明等一系列相关材料。最后，购房者还需要通过银行的居民信用评估，根据评估结果确定转换的贷款额度和还款期限。
值得注意的是，转换后的公积金贷款不能与之前的商业贷款同时存在，即需要一次性全部偿还原有的商业贷款。
总之，通过以上的介绍可以看出，东莞的商业贷款可以转为公积金贷款，但前提是要满足相关的条件和提供必要的材料。买房者在办理转换前需要做好充分的准备和了解，以便尽快完成转换并开始公积金贷款的还款。
