东莞户籍人士第一次购买房屋可享受税费优惠，如免征契税、免征房产证办理费等。
2.有哪些条件限制东莞户籍人士购买首套房？东莞户籍人士在购买首套房时需要满足以下条件：购房人年满18周岁且不超过60周岁；户籍地在东莞；购买的房屋是新房或二手房且该房屋不得有任何房权纠纷。
3.东莞户籍人士如何申请首套房贷款？东莞户籍人士可以通过银行等金融机构申请首套房贷款。根据政策，首套房贷款最高额度为80万元，贷款期限不超过20年，贷款利率与各家银行执行利率相同。
4.非东莞户籍人士能否享受东莞的首套房贷款政策？非东莞户籍人士暂时无法享受东莞的首套房贷款政策，但可以根据自身情况在银行等金融机构申请房贷，具体额度和利率以各家银行规定为准。
5.购房者需要提供什么材料才可以申请到首套房贷款？购房者申请首套房贷款的材料包括：购房者的身份证、购房者本人的证明材料及配偶身份证、结婚证、购房者的收入证明材料等。
6.东莞户籍人士购买二手房的契税如何优惠？东莞户籍人士购买二手房，根据政策可以免征契税。但需满足以下条件：购房人没有购房记录，房产证未超过5年，买卖双方均为东莞市户籍。
东莞户籍人士购房，除了可以享受税费优惠外，还有首套房贷款政策，让他们更容易实现购房梦想。在东莞，首套房贷款最高额度为80万元，购房人需同时满足购房人年满18周岁且不超过60周岁；购房者为户籍地在东莞；购买的房屋是新房或二手房且该房屋不得有任何房权纠纷等条件。
同时，东莞户籍人士购买二手房也可以享受优惠政策，如免征契税等。但需要满足条件，购房人没有购房记录，房产证未超过5年，买卖双方均为东莞市户籍。
购房者需提供的材料包括身份证、证明材料及配偶身份证、结婚证、收入证明材料等。可以通过银行等金融机构申请首套房贷款，贷款期限不超过20年，贷款利率则以各家银行执行利率为准。
但需要注意的是，非东莞户籍人士暂时无法享受东莞的首套房贷款政策，但可以根据自身情况在银行等金融机构申请房贷。
