近年来，随着东莞房价的不断上涨，越来越多的居民选择贷款购房。但是个人购房贷款利率是多少呢？本文将为大家进行详细介绍。
1.基本利率根据中国人民银行东莞市中心支行公告，2021年东莞市一般公积金贷款基准利率为3.25%。
2.商业贷款利率根据央行最新公布的对于2021年5月利率报告，各大银行个人房贷利率也有所调整。新购房贷款一般为首套利率，目前一线城市首套房贷利率不高于4.65%，未达到一线城市标准的城市，首套房贷利率不高于4.9%。同时，二套房贷款利率也会相应上浮。
3.首付比例与贷款比例在东莞购房，商贷的首付比例一般为三成左右，公积金贷款首付比例不低于二成。贷款比例一般为六成至七成左右，具体还要看购房人的信用情况。
4.利率优惠及相关条件对于某些购房者，银行可能会给予一定程度的利率优惠：“首套房+刚需+学历+本地户口”是银行普遍给予优惠的一种条件，此外，购买面积、业主信用记录等均有可能影响利率。
5.如何选择贷款机构现在市面上不同银行的贷款产品种类繁多，为此购房者要在众多银行中选择合适自己的贷款机构。建议购房者可在淘宝等网站上选择专业的房贷顾问，或者到各大银行的柜台测算自己的贷款额度，选择最符合自己需求的贷款机构。
6.注意事项在选择贷款银行时，一定要慎重选择，多比较、多咨询、多问问题。此外，在签订贷款协议时，购房者应认真阅读条款，了解罚息和违约的情况，避免日后出现经济损失。
总之，购房者在选择贷款方式时，要仔细考虑各种因素。同时，根据自身实际情况合理选择首付比例、贷款比例和利率，避免出现不必要的经济负担。
