浦发银行是我国国内有名的商业银行，银行资金规模庞大，为大家提供了很多的贷款业务。大家可以在浦发银行进行很多的银行业务，比如贷款业务中的购房业务。那么银行购房贷款利率是多少呢？
下面就和小编一起来23年浦发银行购房贷款利率：
首先进行购房，大家要认识到首套房和二套房购房利率的差别。
首套房房贷利率会比二套房房贷利率低很多，连带着总利息也会低很多。
一般房贷有两种贷款模式选择商业贷款和公积金贷款。
商业贷款是向银行贷款。
首套房商业贷款最低利率：同期LPR-20个基点，4.2%-20个BP=4%；
二套房商业贷款最低利率：同期LPR+20个基点，4.2%+20个BP=4.4%。
公积金贷款是住房公积金中心授权银行贷款。
首套房公积金贷款利率：2.6%（≤5年的贷款），3.1%（＞5年的贷款）；
二套房公积金贷款利率：3.025%（≤5年的贷款），30575%（＞5年的贷款）。
目前各商业银行的购房贷款利率根据中国人民银行的政策执行，具体数值要咨询当地营业网点。
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