住房公积金是指个人用于购买、修建、翻修、还贷等住房方面的资金池。东莞市规定每位职工每月应缴存住房公积金,公积金实行个人账户制度,缴存金额分别为职工工资总额的5%和12%,住房公积金还可以用于职工购买住房的首付资金、贷款贴息等。
2.2023年东莞住房公积金贷款额度调整情况根据《东莞市住房公积金管理办法》规定,东莞市住房公积金贷款额度由住房公积金管理中心决定,并报经市住房公积金管理委员会批准后实施。目前还没有公布2023年的住房公积金贷款额度,但从往年的调整情况来看,未来确定会有相应的调整。职工可以关注住房公积金管理中心发布的公告或咨询相关部门了解最新情况,以便在购房时做好充分准备。
3.东莞市住房公积金贷款利率东莞市住房公积金贷款利率根据贷款方式和贷款期限的不同而有所区别。截至2021年底,东莞市住房公积金贷款利率如下:
商业性个人住房按揭贷款:贷款期限在5年以下,贷款年利率为3.25%,超过5年的贷款年利率为3.40%。
组合贷款(包括公积金贷款和商业贷款):贷款期限在5年以下,贷款年利率为3.25%,超过5年的贷款年利率为3.40%。
个人住房租赁贷款:贷款年利率为3.6%。
4.申请东莞住房公积金贷款的条件申请东莞住房公积金贷款需要满足以下条件:
持有有效户口簿并在东莞市区内缴存住房公积金满一年。个人信用良好,无不良记录。购房资格审查合格。按规定足额缴存住房公积金。5.东莞住房公积金贷款申请流程申请东莞住房公积金贷款的流程如下:
户口簿、职工证明、结婚证(离婚证)复印件、购房合同、房屋权属证明等。
在办理住房公积金贷款前,职工应当向住房公积金管理中心申请提取住房公积金账户余额。
住房公积金管理中心在审核申请人提出的住房公积金贷款申请时,应当按照《东莞市住房公积金管理办法》的有关规定进行审核。
贷款审核通过后,住房公积金管理中心将按照批准贷款金额的80%或90%向购房者发放贷款。