根据最新贷款政策，东莞地区购房者可享受贷款利率优惠。根据银行不同的定价基准，目前东莞地区新房贷款利率在4.65%至5.39%之间。
具体来说，首套房贷款利率在4.65%左右，二套房贷款利率在5.39%左右。同时，购房者还可根据自身情况享受各种优惠折扣，如公积金贷款、税费减免等。
另外，根据贷款金额的不同，还存在浮动利率和固定利率两种选择。根据个人还款能力和风险承受能力，灵活选择还款方式可更好地符合个人需求。
总体来说，东莞地区新房贷款利率在全国范围内处于中等水平。购房者可根据自身情况选择适合自己的贷款方式，实现梦想购房。
