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东莞住房公积金贷款流程有谁清楚_了解一下东莞住房公积金贷款流程

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1.什么是东莞住房公积金贷款

东莞住房公积金贷款,是指符合条件的职工,在东莞市住房公积金管理中心(以下简称住房公积金中心)或其委托的公积金中心办理抵押住房公积金贷款业务。

2.贷款流程申请人提供申请材料

申请人准备好以下材料:身份证、工作证明、工资卡、住房信息等。

初审

住房公积金中心初审,对申请人提交的申请资料逐一进行审核,审核结果告知申请人。

评估

经初审通过的申请人应缴纳一定的评估费用,由住房公积金中心指定的房产评估机构对所购住房进行评估。

贷款审批

经评估后的房产价格符合要求的申请人,住房公积金中心进行贷款审批,审批合格后贷款通过。

签订合同

申请人与住房公积金中心或其委托的公积金中心签订住房公积金贷款合同,注明贷款金额、月还金额、借款期限、还款方式等。

发放贷款

在签订贷款合同后,住房公积金中心将贷款金额直接打入申请人指定的账户。

还款

贷款人按照合同约定的还款方式和时间,向住房公积金中心还款。

3.适用人群

东莞市户籍职工和非东莞户籍,已在东莞市工作满6个月且在东莞市缴存住房公积金的职工或已缴存住房公积金的非东莞市户籍职工。

4.贷款额度及期限

东莞住房公积金贷款额度不超过申请人所购房屋总价值的80%,贷款期限不超过30年。

5.注意事项

申请人应当如实提供申请所需材料,如有隐瞒、记错、伪造等行为,将承担相应的法律责任。

贷款人在还款期限内按期归还贷款,未按合同约定还款的,住房公积金管理中心将依法查处并追缴。

贷款人在还款期限内没有还清全部贷款的,将根据合同约定加收罚息。

如申请人在贷款期限内有转移,出租等行为,应当事先告知住房公积金管理中心,否则住房公积金管理中心将撤销其贷款资格。

申请人在住房公积金贷款过程中,如遇到问题,应及时联系住房公积金管理中心。

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