东莞以小产权房为主的房源，由于无法获得国家认证，购房者往往难以获得贷款支持。为解决这一问题，东莞市打出了“小产权贷款”的牌子，为购房者提供便捷的贷款支持，该政策究竟能否行得通呢？
1.小产权房贷款最高额度是多少目前，东莞市小产权房贷款最高额度为每套不超过100万元。
2.小产权房贷款需要满足哪些条件购买者应为本市缴纳社会保险或个税满2年以上，或者已在本市缴纳社会保险或个税满10年以上；
购买者名下没有其他房产；
购买者的月还贷不得超过其家庭月收入的40%。
3.小产权贷款利率是多少东莞市小产权房贷款利率较为优惠，最高可享受基准利率9折。
4.小产权房贷款期限有何规定东莞市小产权房贷款期限一般为5-20年，根据购房者实际情况定。
5.小产权房能否通过公积金贷款根据东莞市公积金管理中心规定，小产权房暂不支持公积金贷款。
6.小产权贷款有何风险和需注意的事项如房屋产权发生问题，贷款人仍需按合同还款，并承担相应风险；
购房者须了解自己所购买的小产权房是否确实符合政策规定；
购房者应了解贷款合同条款，确保自身利益。
综上，虽然小产权贷款给购房者带来很大的便利，但仍需购房者自身尽责，并权衡各方风险。在购房过程中，需对政策规定和贷款合同进行仔细研究，以免发生不必要的风险和纠纷。
