东莞市公积金贷款是指职工通过自身公积金账户所缴存的人民币，申请购房或者缴纳房屋贷款时能获得的一定比例的贷款额度。
2.公积金贷款额度的计算方式是怎样的？东莞市公积金贷款额度计算方式：公积金贷款额度=月实际工资收入×贷款比例，其中贷款比例按照申请人购房居住区域确定。
3.贷款比例分为哪几种？东莞市公积金贷款比例根据购房居住区域分为：50%、60%、70%和80%四档。具体比例的确定需根据申请人购房位置、房屋面积和资金需求等情况进行评估。
4.公积金贷款额度有上限吗？东莞市公积金贷款额度最高不超过购房总价或者评估价的80%。同时，申请人个人账户余额和单位应缴存额度也会对贷款额度产生影响。
5.公积金贷款利率是多少？公积金贷款利率由国家规定，按照基准利率执行。执行利率为贷款发放当日国家银行法定贷款利率的1.1倍。
6.公积金贷款可以提前还款吗？东莞市公积金贷款可以提前还款，但提前还款需要向公积金管理中心递交还款申请，并缴纳违约金（通常为剩余本金的1%），否则会对贷款人的信用记录产生影响。
通过以上介绍可知，东莞市公积金贷款计算方式较为简单，首先需根据申请人购房居住区域确定贷款比例，再结合申请人月实际工资收入计算出公积金贷款额度，但贷款额度不得超过购房总价或评估价的80%。公积金贷款利率执行国家基准利率，同时也可以提前还款，但需要递交申请并缴纳违约金。在申请公积金贷款时，申请人应当了解相关政策，选择适合自己的贷款方式，确保自身利益。
