近年来，不少媒体报道了东莞地区贷款难批的问题，这究竟是真的吗？
1.政策性影响由于国家对房地产市场的调控，一些政策导致银行审批贷款申请更加严格，进而导致了不少申请人的贷款难度增加。
2.个人信用状况在贷款申请时，个人信用状况也是至关重要的。信用记录不良或者个人资产状况不够优越的人，很可能会遇到贷款难批的情况。
3.还款能力不足银行在审批贷款时，需要评估借款人的还款能力。如果借款人的收入稳定性不高，或者还款能力不足，银行也可能会拒绝贷款申请。
4.行业属性影响在东莞地区，制造业占据很大比重。由于某些行业的创新性和竞争性不高，银行也可能因为行业属性而疏于审核与批准。
5.银行审核流程在银行审核流程中，相对完善的审核措施有助于防范风险，但是也可能影响贷款的审批速度。
6.中介服务影响在申请贷款时，很多人会通过中介来获得更好的服务以及获得更高的通过率，但是，不少不规范的中介结构也会增加贷款审核的繁琐性。
总的来说，东莞地区贷款难批虽然存在，但是，并不是没有解决的办法。对于借款人来说，增加个人信用、提高收入水平、拓宽融资出路都是有效的。同时，银行也需要优化自身批贷流程，让更多优质项目能够得到贷款，从而促进当地经济的不断发展。
