对于一些有实力的购房者来说，买房全款是相当正常的事情。但是，有些购房者可能会想到这样一个问题：既然已经全款买房了，是否还有贷款的必要呢？其实，有些购房者不是因为没有首付而选择全款买房，而是因为考虑到全款买房可以获得更多的优惠、更好的房源等方面的原因。不过，即使是全款房也是可以贷款的，那么在东莞应该如何操作呢？
首先，需要了解的是，全款房即买房人已经全部付清全款的房屋，也就是说不需要再分期付款或者贷款来支付剩余的部分。然而，即使是全款房，买房人在一些特殊情况下也仍然需要贷款，比如资金流动紧张，或者在其他的银行借款，股票等方面出现了问题，需要通过全款房来充值。此时，就需要在东莞的银行申请全款房贷款。
目前，东莞的银行中有不少银行都提供了全款房贷款业务，如农业银行、交通银行、光大银行、中信银行、招商银行等。这些银行的全款房贷款的前提是要求买房人必须为房产产证所有人，可用房产的公允价值的贷款额不超过该房产公允价值的50%。同时买房人的还款能力也必须满足该银行制定的标准，包括收入稳定、征信记录良好等方面的条件。
总之，全款买房并不意味着就没有了贷款的机会。对于那些全款购房但是出于其他原因还是需要贷款的购房者，可以适当的参考上文所说的一些银行的规定，以寻求适合自己的贷款方案。
