随着经济的不断发展，人们开始逐渐依靠贷款来满足生活、工作等方面的需求。而抵押贷款是其中比较知名的一种方式，适用于有抵押物的个人或者企业。那么东莞商业银行抵押贷款利率如何计算呢？
1.利率的形式东莞商业银行抵押贷款利率一般分为固定利率和浮动利率两种形式。其中，固定利率适用于利率较为坚实、不容易变化的时期；浮动利率则可以根据市场变化逐渐调整，具有较强的灵活性。
2.抵押物的情况东莞商业银行抵押贷款利率的高低还与抵押物的价值、性质等因素有关。如果抵押物有较高的价值或者稳定的收益来源，那么银行会相对提高借款人的信用评分，从而给予较低的贷款利率。
3.贷款金额及期限银行在提供贷款时还会考虑贷款金额及期限对利率的影响。通常来说，贷款金额和期限越长，利率就会相对较高。
4.市场利率的变化由于市场利率受到各种因素的影响而呈现出波动的趋势，也会影响到抵押贷款利率的变化。当市场利率上升时，抵押贷款利率也会随之上涨，反之亦然。
5.借款人条件除了以上因素，借款人的信用评分、经济状态等条件也会对抵押贷款利率产生影响。通常来说，信用评分越高，借款人经济状况越稳定，则银行也会相应地给予较低的贷款利率。
6.申请贷款流程另外，申请贷款时的流程也要求借款人获得更好的贷款利率。具体细节还需在申请时与银行的工作人员进行详细了解。
总之，东莞商业银行抵押贷款利率的计算不是一成不变的，而是由多种因素所共同决定。因此，在申请贷款时，要了解自己的具体情况，更好地进行贷款利率的选择。
