目前东莞首套房贷款利率为基准利率的7折，即4.76%，可根据银行不同视情况略有优惠。
2.首付款比例要达到多少？根据中国央行要求，东莞首套房贷款的贷款比例不得高于首付款的70%，也就是说买房者要至少准备房屋总价的30%作为首付款。
3.首套贷款购房可以不需要提供担保吗？如果房屋单价低于或等于4万元/平方米，且房屋总价不高于140万元，且购房者有稳定工作，的确可以不需要提供担保。
4.东莞首套房贷款最长可以还多少年？首套房贷款最长期限为25年，即使贷款银行可以提供30年额度，也要符合国家相关法律和规定，不得超过25年。
5.首套房贷款可以提前还清吗？东莞首套房贷款是可以在任何时候提前还清，但需要根据相关规定需要支付违约金。对于需要提前还贷的人，需要提前向所贷款银行进行咨询确认相关政策，以防止出现额外的还款问题。
6.首套房贷款可以考虑利率浮动吗？目前官方规定东莞首套房贷款采用基准利率+70%浮动计算，建议新手购房者不要尝试利率浮动，一般的固定利率已经很适合首次购房者。若是有一定金融背景的人，可以考虑采用利率浮动方案。
总而言之，选择合适的贷款方式是新手购房者重要的一步。在选择贷款方式时，需要考虑到自身的实际情况，选定合适的还款方式，为自己的生活规划添上一笔重要的经济保障。
