“东莞有房子贷款利率”指的是在东莞地区申请购房贷款的利率。根据中国人民银行的政策，房贷利率由央行定价并进行调整，同时各家银行根据自身资金成本及市场供求情况，也会进行一定程度的浮动。
在东莞地区，各大银行目前的房贷利率都较为接近，一般会根据借款人的信用情况、还款期限及首付比例等因素来进行定价。
近年来，随着我国房地产市场的不断发展，东莞地区的房贷利率整体呈现出下降的趋势。2021年3月，中国人民银行宣布下调全国存款基准利率0.25个百分点，同时也下调了部分金融机构的贷款基准利率。此举也对东莞地区的房贷利率产生了一定影响。
需要注意的是，购买二手房和购买新房的贷款利率是有所区别的。一般情况下，二手房贷款利率会比新房贷款利率略高。
2.东莞房贷利率走势近年来，东莞地区房贷利率整体呈现出下降的趋势。2015年至2019年期间，东莞市首套商业房贷利率较为平稳，波动范围为4.90%~5.39%。2020年年初至2021年初，受新冠疫情及政策调控等因素影响，东莞地区房贷利率一度出现小幅上升，但整体水平仍然较低。
值得一提的是，近年来银行开展的“首套房十年贷”、“住房公积金贷款”等政策也为房贷利率带来了一定的优惠。同时，东莞地区也出台了“新能源车与房子”双重补贴政策，使得购房者可以通过购买新能源车等方式获得更多资金的补贴。
综上所述，东莞地区的房贷利率整体呈现出下降的趋势，同时各大银行会因市场供求等因素进行一定的浮动调整。
