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东莞公积金要多少钱才能贷款_东莞公积金贷款条件简介

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随着国家经济发展和房屋市场的火热,越来越多的人开始关注公积金贷款。如果你在东莞购买房屋,公积金贷款是一种较好的选择。那么,你要满足哪些条件才能够申请东莞公积金贷款呢?

首先,你需要在东莞至少缴纳公积金12个月以上,且每月缴存额不低于个人工资或10%的工资(以较高者为准)。如果你是非本市户口,除了要满足这个条件,还需要提供该地区法定缴存比例。此外,你本人还必须有稳定的工作来源和固定的收入,以及良好的信用记录。

其次,你申请东莞公积金贷款的房屋性质必须属于商品房,且需满足以下条件:

住房必须符合城市规划和建设标准;

产权证上的所有人姓名必须与贷款申请人相同;

房产证必须在贷款期内有效;

住房必须取得国有土地使用权证。

最后,你的公积金贷款额度需符合相关要求。目前,东莞公积金贷款利率为3.25%,最高可贷款总额为贷款人、共同贷款人及母父子女合共120万元,最低贷款金额为5万元。同时,根据贷款人的贷款额度、年限等不同情况,计算出的贷款月供占收入比例也有不同要求。

综上所述,东莞公积金贷款是一种比较优惠的购房方式,但也有较为严格的条件限制。如果你想要申请公积金贷款购买自己的房屋,那么就需要提前认真了解相关条件和要求,并按照要求认真准备申请资料。

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