在贷款前先要核实房产证是否具有抵押贷款的资格，并且尽量不要选购房产证上的合法年限范围内的楼梯房，因为这样可能存在法律风险。另外，还应注意每个银行贷款的条件和利率，选择最适合自己情况的贷款方式。
1.东莞二手楼梯房贷款方式有哪些？目前，东莞二手楼梯房的贷款主要有商业贷款和公积金贷款两种方式。
2.商业贷款和公积金贷款有什么不同？商业贷款的利率会比公积金贷款高一些，但可以同时借多家银行，相对灵活。而公积金贷款的利率较低，但只能借款人名下公积金账户内的金额。
3.贷款的额度通常有多少？根据银行的要求和借款人的情况而定，具体可以咨询银行业务员。
4.东莞二手楼梯房的评估价格如何确定？评估价格一般是根据实际情况进行评估的，一般会考虑房屋的面积、地段、楼层等因素。
5.借贷时需要提供哪些材料？需要提供的材料包括身份证、房屋证明、银行流水、工资证明等。
6.如何保证贷款顺利审批？首先，要保证提供的资料真实有效；其次，要遵循银行的流程，如提前向银行提交申请、及时交纳相关费用等。
7.东莞二手楼梯房贷款在东莞，楼梯房居民数量相当可观，如何为这部分市民提供购房的支持是关键。对于二手楼梯房，银行通过贷款来支持购房者是一个有效的方式。但是在贷款时需要注意相关事项，以避免后期出现任何问题。同时，在进行楼梯房贷款时，选择适合自己的贷款方式，也是很重要的。如果购买楼梯房需要贷款，可以先行咨询银行的贷款规定，以便更好地了解楼梯房贷款的流程。
