【东莞公积金缴费与贷款百科】
东莞公积金是指由东莞住房公积金管理中心管理的,以提高职工积蓄、住房条件为目的的住房公积金制度。公积金是国家通过立法批准成立的基金,旨在缓解职工购房、装修等住房问题。
缴费是指将部分本人工资或者与单位协商确定的一定数额的积蓄,按照一定的比例存入积蓄账户中。根据东莞市规定,职工应缴公积金比例为个人每月工资的12%,单位缴纳比例为本人工资的6%。
那么,职工缴纳公积金多少可以贷款多少呢?在东莞市,职工缴存公积金越多,随之贷款额度也越高。一般来说,按照公积金管理中心的规定,职工缴存公积金越多,年化贷款利率也越低。
1.东莞公积金缴费标准东莞市职工公积金缴费标准如下:
单位应按照职工应缴存额的6%从当月工资总额中代扣代缴缴存到职工个人公积金账户。
职工应按其现时月工资收入的百分之12缴存公积金。
2.东莞公积金贷款额度东莞市职工公积金贷款额度按照职工公积金账户余额确定,借款人公积金账户余额越高,贷款额度越高。
东莞市职工公积金中心提供贷款分类两大类:商贷与公积金贷款,其中公积金贷款额度较高,一般情况下最高可达到90万人民币。
根据东莞市住房公积金管理中心贷款政策,职工按照公积金贷款金额除以当前公积金贷款最长期限的月数,每月还款额不得超过借款人本人工资的45%
需要注意的是,借款人的年龄、偿还能力、抵押物估值等条件也对贷款额度有影响。
东莞市职工缴存公积金,可以在一定程度上提高自己的贷款额度,并享受一定的利率优惠。
但是,在选择贷款之前,应该全面了解自己的还款能力和抵押物评估情况,同时也需要对不同类型的贷款进行对比和权衡,以找到最适合自己的方案。