在东莞城市中，二手房中介贷款买房已逐渐成为一种受欢迎的方式。这种方式特别适合那些首次购房或者没有全额购买能力的人。在实际中，二手房中介贷款买房是非常依靠性的，一些政策性银行二手房中介贷款通道也日渐多样化。那么，什么是二手房中介贷款买房呢？
二手房中介贷款买房，简单来说，指得是买家和房主在房产中介处完成交易的过程中，买家可以通过房产中介处中介贷款，借助银行的贷款来支付房款。这种方式不但能够解决人们的购房问题，同时也为银行提供了优质的借贷资产。那么东莞市的二手房中介贷款买房的流程和条件具体是什么呢？
东莞市二手房中介贷款买房的流程
查房屋
了解房屋的房主、购房的详细情况，是购置二手房的前提条件。
签订合同
双方谈妥价格后，签订房屋买卖合同及协议。
银行贷款
到银行申请贷款，中介贷款的流程比较简单，可以省去造价等环节，时间上也比传统的贷款申请快很多。如果个人信用良好，可直接凭借自己的信用审核过关获得贷款，省去一部分手续。
评估房屋
银行会根据相关评估标准进行房屋估价。
交付房款
银行批准贷款后，买方支付房屋款项，由房产中介代为收取。
过户
完成银行贷款后，进行房产权过户，以完成整个买房流程。
东莞市二手房中介贷款买房的条件
年龄要求
申请人年龄在22-60岁之间。
收入要求
申请人必须有固定的收入，并能够提供足够的还款保证。
贷款额度
贷款金额由银行根据申请人的资产状况、收入情况、还款能力以及抵押物情况综合判断而定。
总之，东莞市二手房中介贷款买房有着卓越的优势，它在购房的快捷性、手续简单性、审批快速性方面都比一般贷款更好。如果您打算购买自己心仪的二手房，可以试试这种方式，享受到银行的便捷和优惠。
