随着城市化进程的加快，东莞小产权房因其价格相对较低而备受关注。对于想购买小产权房的人来说，贷款应该是较为重要的问题之一。那么，东莞小产权房贷款能否获得银行的认可呢？
众所周知，小产权房并不能在法律上完全合法化。因此，大部分的银行都不会给予小产权房贷款。但是，在东莞市政府和部分银行的支持下，目前一些银行可以给予该类房产的贷款支持。为了获得银行的贷款，购买小产权房的人需要满足以下条件：
首先，购房人需要具有法人或个人身份。
其次，购房人所购买的小产权房应该是符合相关政策的房屋。
房屋所有权应该明晰，房屋登记证为属于产权合法的房屋。
经营行为合法，购房人需要是合法的土地出让合同的承租人。
东莞市政府和部分银行的支持下，购买小产权房的人可以获得以下政策支持：
贷款额度上限可达90%。
贷款比例适当提高，放宽还款期限。
一些银行还对首套购房的购房者给予一定的无息贷款，以期缓解首付压力。
总而言之，在购买东莞小产权房时，贷款是可以获得银行认可的。但是，购买小产权房的人需要满足一定的条件，符合相关政策法规，才能获得银行的贷款支持。购买房屋前需要向相关机构了解政策，做好相关准备，确保自己购房的合法性和安全性。
