公积金贷款是以职工个人公积金作为还款保证的住房消费信贷。根据政策，东莞市公积金贷款的贷款金额将根据借款人家庭人口数和购房性质分为两档。购买首套普通住房的，最高贷款金额将根据借款人申请时家庭人口数分别为1-2人、3人、4人、5人及以上分为五个档次。其次是购买二套及以上住房认定为普通住房的，最高贷款金额将根据借款人申请时购房性质分为两个档次。
2.如何计算贷款额度？借款人的还款能力是公积金贷款的最重要的考核因素。在东莞市公积金贷款政策中，贷款额度的计算依据借款人的还款能力，贷款人通过“商务公积金贷款风险控制系统”进行还款能力评估。还款能力则包括债务收入比、月还款负担以及借款人的信用情况等。准备好相应的材料，更有助于通过审核。
3.注意事项点击申请公积金贷款的人群不应该忘了证件的完善性。保障住房公积金交纳的准确性和及时性，否则会极大影响公积金贷款审核申请的顺利和速度。除此之外，申请人在准备材料时应该注意其与借款用途、借款额度的匹配性，符合贷款规定的审批条件，避免因为不清楚规定而造成不必要的误会和麻烦。
4.东莞市公积金贷款的优点车贷等借贷产品中，公积金贷款因其让人放心的低风险成为了一个不错的选择。如今公积金利率的下调，极大地刺激了公积金贷款市场的繁荣。申请公积金贷款有良好的优惠政策，如信用贷款、首付贷款、缓还贷款等。
对于购房者而言，选择东莞市公积金贷款是一个不错的选择，不仅贷款金额还会随着居住人数和购买的数量的变动而有所增减，还有一定的贷款政策优惠。另外需要注意的是在贷款过程中的资质准备，希望申请人在准备整理好资质材料的基础上不要急于申请，会有更高的成功率。
