在东莞，购买二手房时，大多数人需要依靠银行贷款来支付房款，但是最近却出现了二手房贷款难度增大的情况，许多人申请贷款被银行拒绝。为什么这么难申请呢？
首先，要知道全国房地产调控政策越来越严格，很多城市已经开始限购、限贷。对于房产市场较火热的东莞，政府也在逐步压缩房地产市场的泡沫。此外，银行的二手房抵押贷款额度在政策调整后也有所降低，申请难度增加。
其次，在东莞市内，二手房区域分布也会影响贷款的难易程度。比如说，像厚街、常平、樟木头、道滘等镇区，因为地域热度较高，申请贷款时会面临更为严格的审核流程。
此外，二手房的房龄和价值会直接影响贷款的难度。一般来说，房龄越久、房屋价值越低的二手房，贷款难度越大。
需要提醒的是，贷款申请失败并不意味着所有的银行都无法为您提供贷款服务。大家可以多去银行了解一下其贷款额度和贷款政策，以找到最适合自己的方案。
综上所述，现在东莞二手房贷款申请难度的增大，一方面受到全国房地产调控政策的影响，另一方面受到地域、房屋质量等因素的限制。对于购房者来说，需要提前了解好相关政策，做好规划和准备。
