什么是住房公积金贷款？
住房公积金贷款是指职工在公积金账户余额内按规定提取资金，用于购买、建造、翻修、大修、拆迁安置、租住试点等符合住房公积金管理要求的自住房。职工申请住房公积金贷款后，银行或公积金管理机构将直接向房屋卖方支付房款。
东莞住房公积金贷款政策收紧的原因？
2019年11月4日，东莞市住房公积金管理委员会发布消息称，自2019年11月起，将调整住房公积金贷款申请条件，适当上调公积金贷款利率，扎实推进住房公积金工作。
收紧的具体措施有哪些？
调整最低缴存基数。自2019年11月起，东莞市实施城乡居民最低工资标准，根据市场变化情况，东莞市住房公积金缴存最低月工资标准及最低缴存基数随之进行调整。
调整贷款利率。自2019年11月1日起，覆盖全市公积金贷款的住房公积金贷款利率水平将上调0.1个百分点。对于东莞市繁荣村镇（除常平以外）散居村和旧村改造项目的住房公积金贷款，提高上限基准利率0.1个百分点。
提高贷款申请条件。自2019年11月1日起，个人提取公积金贷款的最高额度或者最高比例适当下调，全市各金融机构继续反腐。同时，要求在申请贷款时出具符合规定的各类申请证明和证件文件。
东莞住房公积金贷款政策的影响是什么？
借款人获得积金贷款的门槛提高。
购房者享受积金贷款利率的优惠程度趋于减小。
对于一些偏远郊区以及老旧小区的房产市场，可能会产生更大的影响。
总之，随着政策收紧，中低收入者房屋的购买难度可能会增加，购房者需提高自我审慎意识。同时，东莞市住房公积金管理委员会将加强对公积金贷款机构的管理和监督，保障职工权益，规范市场行为。
