宅基地使用权是指国家授予农村居民集体所有的土地使用权，用于建房居住和种植农作物。宅基地使用权的出让和转让必须遵守土地管理法律法规。
2.宅基地使用权能抵押贷款吗？根据《广东省农村宅基地条例》和《东莞市农村宅基地管理办法》，东莞市宅基地使用权可以作为抵押物，借款人可以在银行通过宅基地使用权进行抵押贷款。
3.怎样抵押宅基地使用权贷款？借款人必须拥有该宅基地使用权的所有权，并能出具有效的证明文件，如宅基地使用权证、土地使用权证以及宅基地土地发证书等。同时，要进行抵押贷款必须符合银行规定的贷款条件和银行要求的还款能力评估。
4.抵押宅基地使用权贷款的利率和期限如何？一般来说，抵押宅基地使用权贷款的利率和期限和银行个人住房贷款相同。根据不同银行的政策和借款人的情况，还款期限可以在1年到30年之间。
5.抵押宅基地使用权贷款的风险如何？抵押宅基地使用权贷款的风险主要和借款人的还款能力以及该宅基地使用权的转让能力相关。如果借款人无法按时还款，则银行可能收回宅基地使用权，同时借款人也可能面临土地使用权的最终没收。此外，宅基地使用权的转让也需要满足相关的法律规定，买卖过程需要经过土地行政管理部门审核批准。
6.结论在东莞市，宅基地使用权可以作为抵押物，进行抵押贷款。但是借款人必须拥有该宅基地使用权的所有权，并能出具有效的证明文件。同时，银行会根据借款人的还款能力和宅基地使用权的转让情况来确定利率和期限。借款人应该注意遵守相关法律法规，以减少风险。
