住房公积金是一项由政府推出的福利政策，用于帮助社会人士更便捷地购买房地产，其中最为人所知的便是使用住房公积金贷款购房。在东莞，市民可以通过公积金中心进行贷款操作，具体的贷款额度与计算方法如下：
贷款额度计算方式
房款总额（评估值）×公积金贷款比例+公积金账户余额-已用额度
公积金贷款比例
目前，东莞市最高可申请的公积金贷款比例是90%，而具体的贷款比例也取决于购房人的个人情况，例如购房人的资格以及已有的住房等
用于贷款的公积金账户余额
购房人申请贷款时，公积金中心会根据购房人的缴纳额度及时间计算出公积金账户中的余额。购房人可以根据需要将余额用于贷款，不足的部分则需要另行支付。
已用额度
若购房人此前已经贷款购买过房屋，则用于偿还贷款的余额须列入计算，专业术语为“已用额度”。
总之，在东莞进行住房公积金贷款操作时，购房人需要详细了解相关政策和规定，以便顺利完成贷款手续。
