对于香港人来说，在东莞购买房产一般需要通过贷款来解决资金问题。目前，大多数银行都能为香港人提供东莞房贷。具体的贷款方式和利率会根据不同银行和客户情况而有所不同。
一般情况下，香港人在东莞购房所需的首付比例会比中国籍购房者高。也就是说，如果香港人想购买一套价值100万的房产，需要自备首付约30%（即30万），而中国籍购房者只需要自备20%首付（即20万）。
在申请房贷时，香港人需要提供身份证明（包括有效的香港身份证、通行证或护照等），以及购房合同、首付款凭证等资料。需要注意的是，部分银行会对香港人的收入和信用情况要求较高，因此需要提前做好准备。
2.东莞房产购买所需注意的事项除了贷款问题，香港人在东莞购买房产还需要注意以下事项：
房产证是否清晰在购买房产之前，需要确保房产证清晰，没有任何权属纠纷，以避免买到的房产存在法律问题。
土地性质与用途需要了解购买的房产所在土地的性质和用途，以避免购买后无法按照自己的意愿进行使用。
区位与配套设施需要考虑房产的区位和周边配套设施，是否符合自己的需求。
居住证问题持有香港居住证的香港人在东莞购房需要注意，按照中国的法律规定，非中国籍人士购房需要持有中国居住证。因此需要提前咨询办理居住证的相关流程和要求。
香港人在东莞购房需要提前准备好贷款材料，注意所购买房产的情况，避免法律问题。同时，需要注意持有的身份证明和居住证情况，以便顺利办理贷款和使用房产。
