在东莞这样的一线城市中，房价一直都是居高不下。对于刚刚步入社会的年轻人来说，买房成为了一大难题。一百多平的房子对于他们来说是一个不小的负担，所以既要考虑房子的实际面积，也要考虑自己的经济能力。
1.东莞房价大约多少？东莞的房价根据不同的地段、面积和楼盘价格而异。在东莞，总体房价在1.5万元-2.8万元不等
2.一百多平的房子大概需要贷款多少？假设房价为180万元，按照首付比例30%计算，首付为54万元，剩下的126万元需要通过贷款来解决
3.贷款何时还款？贷款大多数情况下按照月还款的方式还款，还款期限通常是20-30年不等，其中还款期限越短，利息支出越高
4.东莞购房利率是多少？根据目前的贷款利率，东莞地区住房贷款的基准利率为4.65%，首套房折扣优惠1.1折，二套房折扣优惠1.2折，同时还有利率上浮的情况，总体利率根据银行和政策变化而异
5.为什么利率上浮？一般情况下利率上浮是因为贷款人的资产证明和还款能力等不够好，有可能需要加上垫资费用和抵押费用等，从而导致了贷款的利率上浮
6.买房贷款期限对利息计算的影响是什么？贷款期限对利息计算有较大的影响。如果选择20年还清贷款，需要缴纳的利息要比选择30年时多缴纳很多。因此，在选定房子后，应该根据自己的经济状况确定贷款期限
