随着房地产市场的不断发展，人们不仅对房子的要求越来越高，购房贷款也成为了一种常见需求。那么东莞20年以上的房子可以享受哪些贷款政策呢？
首先，对于20年以上的房屋来说，银行在贷款审核方面会更加严格。因为房子已经进入了老化时期，存在的安全隐患和维修成本相对较高，容易导致房主抵押贷款违约的风险增加。
其次，在贷款利率上面，20年以上的房子一般会比新房子多收取一些利息。银行会根据房子的实际价值和贷款利率进行测算，一般情况下，20年以上的房子与新房子相比，利率会高出一定的比例。
最后，值得一提的是，东莞的房贷政策会随着宏观环境的变化而发生调整。房子的购买年限、贷款额度、贷款利率等都会受到国家政策和市场环境的影响。因此，在贷款申请时，需要时刻关注最新的政策动态。
总的来说，东莞20年以上的房子是可以贷款的。但需要注意的是，贷款利率相对较高，需要按照银行的要求提供充分的抵押物和还款能力证明，同时还需要关注当地的房贷政策变化。
