东莞房产证是指由东莞市住房和城乡建设局颁发的房屋所有权证书，作为房屋所有人的法律凭据。与之对应的还有房屋买卖合同、房屋登记证等。
2.东莞房产证贷款的类型及条件目前，东莞房产证贷款可以分为商业贷款和公积金贷款两种类型。
对于商业贷款，贷款人需要具备稳定的收入和足够的抵押物价值，同时按揭房屋需要办理贷款抵押并购置房屋维修基金；对于公积金贷款，则需要符合东莞市公积金管理中心的相关条件。
3.东莞房产证贷款能贷多少？根据东莞市的相关政策，商业贷款最高可贷款房屋总价值的70%，公积金贷款最高可贷款房屋总价值的90%。此外，具体贷款额度还需要根据贷款人的个人情况、银行的审核标准等综合考虑。
4.东莞房产证贷款的申请流程首先，贷款人需要准备好相关材料，包括身份证、工作证明、贷款申请书等。其次，选择一家银行进行申请，并按照银行要求的程序逐步完成相关手续，包括提交申请、资料审核、评估房屋价值、签订贷款合同等。最后，经过银行的审批后，贷款人就可以拿到贷款了。
5.东莞房产证贷款的注意事项首先，贷款人需要选择信誉良好的银行，了解银行的利率、还款方式、贷款条件等信息。其次，贷款人需要谨慎评估自身财务状况，确保自己有足够的还款能力。此外，贷款人还需要注意保管好自己的房产证和贷款合同等文件，确保不被盗窃或丢失。
东莞房产证贷款是一种方便快捷的房屋融资方式，可以帮助贷款人快速获得资金支持，实现房屋购置、装修等目的。但同时，贷款人也需要充分了解相关政策和注意事项，确保自己能够顺利获得贷款并及时进行还款，避免出现不必要的损失。
