东莞购房需要满足以下条件：购房人须年满18周岁、法定年龄、有完全民事行为能力；购房人和其家庭成员在东莞市或在东莞市内有连续五年及以上缴纳社会保险或个人所得税的记录（不计合并家庭成员缴纳情况）；购房人和其家庭成员在东莞市或在东莞市内已连续两年及以上缴纳社会保险或个人所得税的记录或有稳定法定收入、能够承担购房贷款和其他生活支出；购房人不能同时在本市范围内拥有自有住房。
2.东莞楼龄多久才能贷款购房？目前，东莞市没有规定新房或二手房的楼龄要求，购房人只需满足购房条件即可贷款购房。
3.在东莞购买二手房有什么注意事项？在购买东莞市的二手房时，购房人需要注意以下几点：首先要对房屋的所有者进行查证，确保房主的产权证和土地证齐全有效；其次要对房屋的交通便利性、周边配套设施、房屋朝向、教育环境等进行调查；最后需要与房主协商好交易价格，并与相关的房产机构或律师进行交易合法性审查。
4.在东莞购房贷款有哪些流程？在东莞购房贷款时，购房人需要先咨询贷款机构或银行，了解贷款政策和贷款利率等信息，然后根据自身情况选择适合的贷款方案并进行申请。银行或贷款机构会进行贷款审核，确认购房人的还款能力和借款用途是否符合相关规定，最后取得贷款批准即可进行购房。
5.东莞购房需要注意哪些法律问题？在东莞购房时需要注意以下法律问题：购房前需要查阅房产相关的产权证、土地证等，确认房屋的所有权、土地权、房屋用途等是否符合法律规定；购房人贷款购房时需要依据贷款合同及有关法律法规履行相关手续，确保购房交易合法有效；购房人在缴纳房款时需合法合规获取收据等证明文件，如有争议可及时维权。
6.在东莞购房需要注意什么？在东莞购房时需要注意以下几点：首先要选择购房地点和房屋类型，考虑到购房人的居住条件、工作和生活等的方便因素；其次要查阅房产证、土地证等房产相关证件，确认房屋的所有权和使用权等是否符合法律规定；最后要了解本市地产市场的行情和购房贷款政策，选择一个适合自身条件和需求的购房方案。
