市区房价居高不下，让很多人选择了贷款购房。其中，公积金贷款成为了很多首次购房者的首选。那么，东莞公积金贷款有何限制？
首先，根据相关政策，东莞公积金贷款最长期限为30年。这意味着，购买天价豪宅的人需要在这段时间内偿还完所有的贷款本息。但是，要注意的是，这并不代表所有人都可以贷到30年。
其次，根据每个人的个人信用情况、专业条件、贷款数额以及所购房屋的房龄等因素，贷款期限也会有所不同。举个例子，假设某人要购买一套总价为80万元的商品房，同时符合贷款条件，根据实际情况，他的公积金贷款期限可能只有20年，也可能达到30年的最长期限。
此外，每个人在缴存公积金后的时间长短也会对贷款期限造成影响。如果缴存时间越长，贷款期限就越长。而缴存时间不足五年的人，则无法使用公积金贷款购房。
最后，需要注意的是，公积金贷款不同于商业贷款，其贷款额度也有一定限制。一般来说，公积金贷款额度上限为所购房屋总价的70%。也就是说，如果购房者要购买一套价值100万元的房子，他最高只能贷到70万元。
总的来说，东莞公积金贷款期限最长为30年，具体的贷款期限会根据个人情况的不同而有所差别。购买房屋前，建议大家可以先了解一下自己的信用情况、缴存时间以及所购房屋的具体情况，以利于更好地选择贷款期限。
