逾期还款对于任何贷款都是一种常见的情况，在房产抵押贷款中也不例外，当还款逾期，会对借款人的信用记录造成不良影响。针对这种情况，接下来将介绍上海房产抵押贷款逾期的解决办法。
1.及时与银行沟通在由于各种原因导致房产抵押贷款逾期时，应及时与银行进行沟通，告知情况并表达还款意愿。银行能够理解客户遇到的困难情况，并会帮助客户制定还款计划。
2.寻求银行垫付如果情况紧急，无法及时联系到银行或者银行同意垫付，可以通过银行的垫付机制向银行申请垫付。客户在之后还款期内将垫付款项还给银行即可。
3.申请展期若客户遇到临时性财务困难，可以向银行提出展期申请，即将到期的贷款延长还款期限。不过，客户需要承担展期利息和额外的手续费。
4.寻求第三方机构帮助由于一些特殊原因，客户无法及时与银行进行沟通，也无法得到银行的帮助，此时可以寻求第三方机构的帮助，即通过抵押房产获得短期贷款，先还清逾期的贷款。不过，需要注意选择正规机构，避免上当受骗。
5.申请破产若贷款金额较大，客户不再具备偿还能力，可以向法院申请破产清算，以避免更大的经济压力。但是，破产清算需要缴纳相关手续费，且对个人信用记录产生重大影响，因此应该选择作为最后的手段。
6.预防措施最好的做法是在借款前进行详细的财务规划，准确估算自己的还款能力，确保还款计划得以顺利执行，避免借款逾期的情况发生。也可以向熟悉这个领域的专业人士尽可能多地了解相关知识，并在借款前认真审查借款合同和相关费用说明。另外，应当保持良好的还款记录，避免对个人信用记录造成不良影响。
总之，针对房产抵押贷款逾期的问题，及时与银行联系并提出解决方案是最重要的。如果需要申请垫付、展期或者寻求第三方机构帮助，应该选择正规机构。同时，应当保持良好的还款记录，规避这种情况的发生。
