公积金是属于城市的社保制度,不同城市之间的公积金政策有所不同。如深圳市的公积金缴存基数可超过月薪的3倍,而东莞市的缴存基数则不能超过月薪的3倍。
2.拥有深圳市的公积金,能否在东莞市贷款买房?如果在东莞市购买住房的话,可以使用深圳市公积金贷款。但如果是购买商铺等非住宅用途,则需要在东莞市缴存公积金,才能贷款。
3.使用深圳市的公积金贷款购买东莞市的房屋需要满足哪些条件?首先,深圳市公积金账户必须有足够的存款,并且已经连续缴纳公积金满1年。其次,购买的房屋必须在东莞市范围内,并且符合当地政策要求。
4.购房者是单位缴纳公积金,能否使用公积金贷款?可以,购房者只需要自己的公积金账户上有足够的存款,并且账户已经连续缴纳公积金满1年即可。
5.在深圳市和东莞市都有公积金账户,可以同时使用两个城市的公积金贷款吗?不可以,每个人只可以在一个城市使用公积金贷款购房。
6.在东莞市贷款购房时,最高可以贷多少钱?最高可以贷的金额是根据个人的职级、收入、还贷能力等条件来定的,最高可以贷90%的首付款。
深圳市的公积金缴存基数可以超过月薪的3倍,这也是有些人选择把公积金账户放在深圳而不是在东莞的原因之一。那么在深圳缴存公积金账户的人,在东莞市买房的时候能否使用深圳公积金贷款呢?答案是肯定的。
但是,需要注意的是,购房者需要具备连续缴纳公积金满1年的要求,并且购买的房屋必须在东莞市范围内,并符合当地政策要求。如果是购买商铺等非住宅用途,则需要在东莞市缴存公积金,才能贷款。
另外,如果购房者是单位缴纳公积金,也可以使用公积金贷款,只需要购房者自己的公积金账户上有足够的存款即可。
需要注意的是,每个人只可以在一个城市使用公积金贷款购房,而且贷款额度是根据个人的职级、收入、还贷能力等条件来定的。最高可以贷90%的首付款。
综上所述,使用深圳公积金在东莞市购买房产贷款是完全可以实现的。但在操作过程中,需要遵守当地政策规定,也需要注意个人公积金账户的存款及连续缴纳公积金满1年的要求。