房产贷款解除抵押是指房主偿还完所有贷款本金及利息后，向银行申请解除房产抵押，将房产所有权完全转移给自己。
2.上海市房管局有哪些规定？上海市房产局规定，如果房主解除抵押时，还有未结清的贷款利息，银行须提供所有利息的计算表并一次性收取。同时，银行也要提供一份贷款解除抵押手续的详细清单。
3.房产贷款解除抵押给房主带来哪些影响？解除抵押后，房主可以完全拥有房产所有权，并可以自由处置房产。但是对于存在未结清的贷款利息，房主需要额外支付相应的费用。
4.如何申请解除抵押？房主需先查询自己的贷款情况，确保所有本金和利息都已还清。然后向持有房产抵押权的银行提出解除抵押申请，提交相关证明文件并缴纳相应的费用。经过银行审核，符合条件后即可解除抵押。
5.房贷解除抵押需要注意哪些事项？仔细查看银行提供的贷款解除抵押手续清单，确认包括所有本金和利息。
确保自己有足够的资金支付剩余的未结清贷款利息和解除抵押的费用。
解除抵押后，必须按照规定向房产局进行抵押注销手续。
6.房产贷款解除抵押会影响到房贷利率吗？房产贷款解除抵押只是解除房产抵押，对房贷利率并没有影响。
7.房主是否可以自行办理贷款解除抵押手续？房主无法自行办理贷款解除抵押手续，必须通过持有抵押权的银行办理。且在办理前应仔细阅读相关规定和注意事项，以免产生不必要的纠纷。
