房子抵押贷款是指将房产作为抵押品向银行申请贷款，用于个人或企业的资金筹措。房产抵押贷款可以分为商业贷款和个人住房贷款两种。
商业贷款主要面向企业及商户，需提供商业资料和财务报表，贷款额度相对较高；个人住房贷款则以个人住房作为抵押品，适用于购买、升级、改造住房等用途。
2.东莞个人房子抵押贷款流程准备材料——>银行评估——>查看授信额度——>签署贷款协议——>放款。
申请贷款——>银行评估——>核定抵押额度——>抵押登记——>签署贷款协议——>放款。
3.东莞个人房子抵押贷款条件房屋所有权归个人。
申请人必须具备完全民事行为能力。
申请人应提供能够证明自身收入来源的相关证明。
被抵押房屋需要符合银行所要求的评估标准。
4.注意事项贷款人须清楚了解借贷合同的内容，尤其是利率、违约金等重要条款的约定。
我们需综合考虑自身经济状况、子女教育和养老情况等，谨慎考虑借款行为。
加强监管，预防各种不良金融行为产生。如果遇到不良金融公司诈骗等情况，及时报警，保障自身利益。
