工商银行是中国最大商业银行之一，在上海有很多分支机构，提供丰富的金融产品和服务，其中包括抵押房子贷款。对于想要在上海工行抵押房子贷款的人来说，额度到底有多少呢？
1.实际额度视房屋价值而定上海工行抵押房子贷款额度并没有一个固定的数值，而是根据借款人所抵押的房屋价值来定的。房子价值越高，银行则愿意给出的贷款额度越高。同时，不同工行分支机构贷款额度也会有所差异。
2.综合评估借款人信用及收入情况除了房屋价值，工行还会综合评估借款人的信用情况和收入情况。如果借款人的信用记录良好，收入稳定，那么相应的贷款额度也会更高。
3.最高额度为房屋价值的70%根据工行的规定，最高的抵押贷款额度为抵押房屋的价值的70%。如果一处房产价值100万元，那么最高能够贷到70万元款项。
4.其他因素也会影响贷款额度除了以上因素，工行在审核贷款时还会考虑借款人的债务负担情况、借款用途等，这些因素也会对贷款额度产生影响。总的来说，额度并不是固定不变的，而是会根据各种因素综合评估而定。
5.建议提前咨询银行工作人员对于想要申请工行抵押房子贷款的人来说，最好提前到银行咨询工作人员，了解自己可能贷款额度的范围，避免盲目申请或者预期的额度远大于实际能够贷到的额度。
综上所述，上海工行抵押房子贷款额度并非固定值，而是会根据房屋价值、借款人信用和收入等因素综合考虑，最高额度为房屋价值的70%。因此，在申请贷款前，建议提前咨询银行工作人员了解自己的贷款额度的范围。
