在东莞,职工缴存公积金超过6个月的,可以申请公积金贷款购房。公积金贷款根据购房人的还款能力、个人公积金余额等情况进行审核,最高可贷款90%的房款总额,但单笔贷款最高500万元。同时,购房人必须提供房屋抵押。
办理公积金贷款前,需要到所在公司人事部门申请缴存基数调整;
向东莞住房公积金管理中心提交公积金贷款申请资料;
等待银行初审,如需要补充材料要及时提供;
等待最终审批结果,如通过,签订相关合同;
到银行办理还款手续。
申请人和配偶(婚姻状况资格认定的配偶)需同时提交公积金贷款申请;
申请人必须提供有意向购买的房屋的证明材料;
如需购买贷款房屋为商品房,需提供购房合同和买方房屋交易首付款凭证等材料;
贷款期限不超过30年,还款方式为等额本金或等额本息;
还款期限不得超过申请人到达法定退休年龄。
1.东莞公积金贷款房贷什么是东莞公积金贷款房贷?
东莞公积金贷款房贷是指,东莞职工使用个人公积金贷款来购房的行为。通过使用公积金贷款来购房,可以分散个人购房造成的经济压力,同时也可以让职工们更好地利用公积金,增加个人资产。
东莞公积金贷款房贷有哪些条件?
在东莞,职工缴存公积金超过6个月的,可以申请公积金贷款购房。公积金贷款根据购房人的还款能力、个人公积金余额等情况进行审核,最高可贷款90%的房款总额,但单笔贷款最高500万元。同时,购房人必须提供房屋抵押。
东莞公积金贷款房贷的申请流程是怎样的?
办理公积金贷款前,需要到所在公司人事部门申请缴存基数调整;
向东莞住房公积金管理中心提交公积金贷款申请资料;
等待银行初审,如需要补充材料要及时提供;
等待最终审批结果,如通过,签订相关合同;
到银行办理还款手续。
申请东莞公积金贷款房贷需要注意些什么?
申请人和配偶(婚姻状况资格认定的配偶)需同时提交公积金贷款申请;
申请人必须提供有意向购买的房屋的证明材料;
如需购买贷款房屋为商品房,需提供购房合同和买方房屋交易首付款凭证等材料;
贷款期限不超过30年,还款方式为等额本金或等额本息;
还款期限不得超过申请人到达法定退休年龄。
东莞公积金贷款房贷有哪些优势?
利率较低,比商业贷款少了1%-2%的浮动利率;
可贷款额度高,最高可贷款90%的房款总额,但单笔贷款最高500万元;
还款期限长,贷款期限不超过30年;
不需要一次性付清首付款。