东莞农商银行提供的一种房屋抵押贷款服务，主要用于购买或建造住房的资金支持。
2.东莞农商建房贷款的特点有哪些？客户可以选择固定利率或浮动利率。
贷款期限长，最长可达30年。
首付比例较低，最低只需20%。
支持抵押房屋种类多，包括商品房、二手房、自建房等。
3.东莞农商建房贷款利率是如何计算的？东莞农商建房贷款利率主要与客户的信用评级、抵押物价值、贷款期限等因素有关。
利率=基准利率+贷款品种浮动利率+个人征信评级浮动利率+抵押品质浮动利率
4.如何提高获得东莞农商建房贷款的成功率？提高个人征信评级。
选择高价值的抵押物。
做好还款能力验证材料的准备工作。
5.东莞农商建房贷款的费用包括哪些？贷款利息。
首付款。
公证费。
变更抵押登记费、保险费等。
6.东莞农商建房贷款有哪些申请条件？申请人需年满18周岁，年龄不超过65周岁。
申请人需具有良好的信用记录和还款能力。
抵押物权属清晰、无争议。
符合东莞农商银行相关要求的其他条件。
7.注意事项客户需认真了解贷款合同、相关费用及风险提示等内容，谨慎做好借贷规划。
需在还款日前按时足额还款，避免逾期罚款和影响信用记录。
如有困难及时和银行沟通，寻求解决方案。
