近日，广东东莞发布了新的公积金贷款政策，对市民的购房福利进行了一系列的优化。那么，这些新政策都包括哪些方面呢？
1.贷款额度提高新政策下，东莞市公积金中心将实行“CPD+”额度计算模型，提升首套和二套房贷款额度，并对不同面积房源进行了分类，优先对小户型房源进行贷款支持。
2.最长还款期延长新政策下，首套房贷款最长可延长至30年，二套房最长可延长至25年，以减轻市民的还款压力。
3.减免利率在新政策下，东莞市公积金中心将继续实现公积金住房贷款利率优惠，对符合条件的公积金贷款人员快速审批并减免利率。
4.支持二次贷款新政策下，东莞市公积金中心将对符合条件的公积金客户适时启动二次贷款审核。
5.取消部分限制新政策下，东莞市公积金中心将取消对一些特殊人群的限制，如已经贷款的公积金客户可再次申请公积金贷款，单身人士也可购买90平方米面积以内的住房。
6.提出新要求在新政策中，东莞市公积金中心也提出新的申请要求，比如要求每笔住房公积金贷款不得超过还款人总额的三倍、购房首付款在人民币30000元以上等等。
总的来说，这些新政策的发布对于东莞市的购房者而言是利好消息，大大提升了他们的购房实力和信心。希望这些政策的实施能够在未来为东莞市的房地产市场带来更多的活力。
