深圳作为中国的经济特区之一，发展迅速，吸引了众多企业前来投资。对于企业来说，购买写字楼是一个不错的选择，但对于资金短缺的企业而言，资金来源是一个大问题。
1.深圳房地产市场现状2020年第三季度，深圳新建商品住宅平均价格为7.86万/平米，而二手住宅平均价格则为6.86万/平米。商铺及办公楼方面，平均价格为3.95万/平米。由此可见，深圳房地产市场价格高企。
2.深圳企业购买写字楼贷款政策对于深圳企业购买办公楼而言，可通过商业贷款、房屋抵押贷款、信用贷款等方式获得资金支持。需要注意的是，不同类型的贷款所需材料和利率不同，企业需仔细了解各种贷款的优劣势，选择最适合自己的融资方式。
3.深圳企业贷款申请条件企业贷款申请人需携带企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证、财务报表、相关办公证明等材料，根据不同贷款类型还需提供不同材料，如房屋产权证等。
4.深圳企业贷款利率深圳市商业银行个人住房按揭贷款利率为4.65%，教育房按揭贷款利率为4.90%。而企业贷款利率则更加复杂，需要根据贷款类型、信用评级以及担保方式等因素综合考虑。
5.深圳企业贷款注意事项企业在申请贷款前，需对自身财务状况有充分的了解，既要考虑到还款压力，也要注意避免不必要的风险。同时，需注意贷款合同的条款，了解贷款期限、还款方式以及是否存在提前还款的限制等问题。
6.深圳企业购买写字楼的优势固定的办公场所、节省租金成本等，都是深圳企业购买写字楼的优势。同时，一旦购买，还可将办公空间进行个性化设计，符合企业的发展需求。
总之，深圳企业购买写字楼贷款需要按照各家银行的政策和要求进行办理，企业需仔细了解各种贷款方式，结合自身实际情况进行综合考虑，以达到最佳效果。
