婚姻证明、购房合同、商业贷款合同及还款证明、房屋评估报告、资产负债表、家庭收支状况证明、个人社保缴费凭证等。
在东莞地区有稳定工作并缴纳社会保险，无不良信用记录；
申请人及其家庭成员名下无其他产权房产；
符合住房公积金贷款资格条件；
户口在东莞城区范围内。
由于不同银行对贷款资格、申请条件等有不同的规定，申请前需详细了解银行要求；
对于商业贷款和公积金贷款账户的管理及还款，需要注意及时缴纳，避免逾期违约；
在签订贷款合同前，需对利率、还款方式、贷款期限等详细咨询，避免出现误解或纠纷。
在选择银行及贷款产品时，需细心比较利率、贷款期限、还款方式等，并根据自身情况进行选择；
对于贷款账户的管理及还款，需要注意及时缴纳，避免逾期违约；
在选择购房时间时，需要结合市场供需情况、房价走势等多方面考虑，避免购房后价值下跌造成经济风险。
提供相关资料审核，审批通过后，对房屋进行评估；
根据评估结果，确定转换贷款金额及还款方式；
客户签署新贷款合同，银行进行贷款发放，并完成商业贷款结清。
根据不同银行的工作效率、审批流程、评估时间等因素，具体时间会有所不同，一般需要两周至一个月。
东莞地区的部分银行支持住房商业贷款转住房公积金贷款，该过程即将原有商业贷款转为住房公积金贷款。由于住房公积金贷款利率相对较低，且有多种还款方式，因此该种贷款方式对一些购房者来说是一个不错的选择。
转换前，需要备齐相关资料，如申请人身份证明、婚姻证明、购房合同、商业贷款合同及还款证明、房屋评估报告、资产负债表、家庭收支状况证明、个人社保缴费凭证等。同时，申请人需具备稳定的工作和收入，需在东莞城区范围内有户口，且已缴纳住房公积金。
在申请时，银行会对申请人的贷款资格进行审批，并对房屋进行评估，根据评估结果确定转换的贷款金额及还款方式。在签订新的贷款合同后，银行进行贷款发放，并完成商业贷款结清。整个过程的具体时间视不同银行的工作效率、审批流程、评估时间等因素而异。
在申请转换前，需要对不同银行的贷款产品进行比较，了解各项利率、贷款期限、还款方式等，以便根据个人情况进行选择。同时，在新贷款合同签订前，申请人需了解清楚利率、还款方式、贷款期限等信息，避免出现误解或纠纷。在转换后，需注意及时缴纳还款，避免逾期违约。
