在东莞，拥有一个按揭房往往是很多家庭的梦想。然而，许多人会问：自己已经拥有按揭房23年了，是否还能继续申请贷款呢？下面，我们就来简单了解一下这个问题的答案。
首先，要确定的是您的按揭房的抵押质量：
1.房屋产权证书情况按揭房的产权证书是申请贷款的重要文件，如果产权证书存在纠纷等问题，贷款申请就会难以通过。
2.抵押物评估价值贷款机构将对房屋抵押质量进行评估，如果评估价值过低，无法达到贷款的抵押物要求，就会导致贷款被拒绝。
3.您本人的信用状况您本人的信用状况也是贷款是否能够顺利通过的重要因素之一。
4.您是否有稳定的收入来源一旦发现贷款申请人没有稳定的收入来源，该贷款申请会被拒绝。
5.市场利率的变化贷款利率是随着市场利率的涨跌而变化的，如果市场利率较低，就可以考虑申请继续贷款。
6.您是否拥有其他抵押品如果您拥有其他不动产或财产作为抵押品，就会更容易通过贷款申请。
总之，虽然23年的按揭房申请贷款比较困难，但只要您的贷款申请符合上述条件，就有可能通过贷款审核，并且顺利获得所需要的资金。
