是的，最新政策规定，持有一套住房并还清住房贷款的个人家庭再购买住房可享受首付最低3成的优惠政策，贷款将最高可获得85%以上。
2.可以从银行申请二套房贷款吗？可以，但是要符合相关政策标准，同时银行对申请人的资产状况和信用记录会进行严格审核。
3.东莞二套房贷款利率是多少？不同政策和不同客户个人情况而变化，建议申请人在申请前进行咨询，选择适合自己的贷款方案。
4.东莞二套房贷款审批时间长吗？审批周期因银行和客户情况而异，但一般需要提供充分的贷款材料和证明文件，审批时间不宜过久。
5.二套房贷款需要什么条件？个人家庭名下要有一套住房并且还清住房贷款，可申请二套房贷款。申请人需具备足够的还款能力、良好的信用记录以及稳定的收入来源等。
6.东莞二套房贷款到手金额大概是多少？二套房贷款的到手金额取决于申请人提供的贷款材料及审批结果，包括首付、贷款利率、还款期限等因素。
7.东莞第二套房贷款几成划算东莞楼市的发展一直以来都备受关注，而二套房的购买对于部分购房者来说是一个不错的投资选择。但是是否选择贷款来购买二套房呢？是否最终的资金成本会更高，这是一个值得思考的问题。
首先，我们需要了解当前东莞市二套房贷款政策的变化。最新政策规定持有一套住房并还清住房贷款的个人家庭再购买住房可享受首付最低3成的优惠政策，贷款将最高可获得85%以上。这一政策的出台一定程度上促进了东莞楼市的发展，同时也为二套房买家提供更多的购房选择。申请人需要提供足够的还款能力、良好的信用记录以及稳定的收入来源等条件才能获得批准。
其次，我们需要了解二套房贷款的利率问题。根据不同银行、不同政策和不同客户个人情况而变化，建议申请人在申请前进行咨询，选择适合自己的贷款方案。
对于是否选择二套房贷款，可以从以下几个方面来考虑：
一是首付成本。根据政策规定，二套房首付最低要求为3成。如果申请人本身已经有足够的资金，完全可以自行支付首付。但如果没有足够的资金，需要依靠贷款，那么就需要考虑还款偿还能力以及利息成本等问题。
二是资金成本。贷款成本包括利率和费用两部分。如果申请人对购房的预期经济效益相当确定或者预期市场会有较大的升值空间，可以在当前贷款利率较低的情况下选择贷款。但如果市场房价走势不明朗或者纯属投资性质，申请人可以根据自己的经济实力来进行打算。
三是还款能力。申请人需要充分考虑自己的经济状况，确保自己有足够的还款能力。如果无法按时还款，不仅会增加日后还款压力，同时也会影响个人信用记录。
综上所述，二套房贷款选择是否合适，需要申请人认真考虑自己的经济能力及资金投入情况，量力而行。在购买二套房时，应该适当控制贷款金额，尽量不去超过自己能够承受的范围。
