在最近存量房贷利率下调的大事件里，大家应该都认识了LPR了吧。那么有没有对LPR感到好奇，想要知道为什么我国的房贷市场会实行LPR加点计价的模式；还有LPR竟然会调整，那是按年调整还是按月调整呢？
下面小编就带大家来了解关于LPR的前世今生：
一、LPR前世
LPR全称叫做贷款市场报价利率（Loan 昆明个人放款 Prime Rate,LPR）。是中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率，同时要求各金融机构应主要参考LPR进行贷款定价。现行的LPR包括1年期和5年期以上两个品种。
因为LPR市场化程度较高，能够充分反映信贷市场资金供求情况，所以被官方广泛使用。
二、LPR今生
LPR推出昆明非本人车贷款是在2019年8月，在2019年10月国内正式实行LPR加点计价的房贷利率模式。同时规定每月的20号，全国银行同业拆借中心公布数值，遇到节假日，公布时间就会延后。所以查询历年LPR一览表时会出现21或者22号才公布的情况。
三、LPR参考方法
大家已经知道了LPR的前世今生，也知道了LPR是会每月调整一次的。那么具体的房贷利率如何通过LPR得到呢？
首先大家和银行商量房贷利率的时候，房贷利率会受到所在地、银行营业状况、自身资信情况的影响。但是这些只会影响加点计价的基点，不会影响LPR。LPR必须是拆借中心每月公布的数据。
举例说明，2023年8月20日李先生和银行确定房贷利率，这时候本来该是拆借中心公布数值的日子。但是受节假日的影响，没有公布，这时候李先生就要参考2023年7月公布的LPR五年期品种利率。那么和银行确定房贷基点后加上七月LPR就是房贷利率了。
以上就是关于LPR加点计价模式实施的前世今生，同时回答了LPR按月还是按年调整的问题。希望能帮到大家。
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