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东莞公积金贷款比率怎么算_如何计算东莞公积金贷款比率

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1.什么是东莞公积金贷款比率

东莞市住房公积金管理中心规定,职工在使用公积金贷款购房时,需要满足一定的还款能力,因此有了公积金贷款比率的概念。

所谓公积金贷款比率,就是职工的公积金贷款月还款额与职工月收入的比率。它是评估职工还款能力的一项重要指标。

2.如何计算东莞公积金贷款比率

东莞市住房公积金管理中心计算职工公积金贷款比率的公式为:

公积金贷款比率=公积金月还款额÷职工月收入

其中,职工月收入是指职工每月的基本工资、津贴、奖金等可计入税前收入的合计金额。

而公积金月还款额则包括公积金贷款本息和公积金账户的管理费用。

3.东莞公积金贷款比率的标准

东莞市住房公积金管理中心规定,职工的公积金贷款比率不得超过60%。

若职工月收入较高,则上限为70%。

同时,职工在使用公积金贷款购房时,还需满足一定的公积金缴存年限和房屋购买限制,具体规定可咨询当地住房公积金管理中心。

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