上海商住房两用房是指商业性质房屋，同时符合住宅和商业用途，可以作为商业和居住的双重用途房屋。
2.上海商住房两用房可以抵押贷款吗？可以。根据上海市人民政府相关政策，商住房屋可作为抵押物质押给金融机构或第三方融资。商住房两用房也可以作为抵押物。
3.商住房两用房可享受哪些贷款政策？对于符合条件的商住房两用房，可以享受首付最低20%、基准利率上浮10%的贷款政策。
4.商住房两用房需要满足哪些条件才能进行抵押贷款申请？商住房两用房需要满足房屋产权证明清晰、产权所有人持有有效的土地使用证或商品房预售合同、若为二手房则需持有合法的房屋买卖合同。
5.申请上海商住房两用房抵押贷款需要提交哪些材料？土地使用证或商品房预售合同、房屋买卖合同、个人收入证明、身份证明等相关材料作为申请条件。
6.上海商住房两用房抵押贷款的期限有多长？上海商住房两用房抵押贷款期限一般为10年到20年不等，具体根据申请人的需求和实际情况来定。
总之，上海商住房两用房抵押贷款政策为购房者提供了更灵活、更多元的购房选择。但需要注意的是，申请商住房两用房抵押贷款的前提是房屋符合政策规定并提供相关证件，申请人需要慎重考虑自己的实际情况和还款能力。
