红本抵押贷款是指以商品房房产证书（即红本）为抵押物向金融机构借款的一种方式，目前在东莞市已经成为一种比较普遍和快速的资金筹集方式。但是，使用这种方式前，需了解相关流程和注意事项，以免财产受到损失。
1.什么类型的房产可以进行红本抵押贷款？只有商品房（不含车库、地下室、地下车库、商铺等附属物业）才可以进行红本抵押贷款。
2.借款金额和抵押物的关系是怎样的？借款金额最高不得超过被抵押物评估价值的70%。同时，评估价值由抵押物所在区的房地产权交易服务机构评估。
3.办理红本抵押贷款需要哪些资料？房产证复印件、购房合同复印件、按揭还款计划或银行抵押申请表。
4.红本抵押贷款有哪些优点和风险？流程相对快速、低利率、借款额度高；风险：如借款人无法按时还款，则会出现被核实为信用黑名单、法律纠纷等情况。
5.红本抵押贷款有哪些注意事项？不得超抵。2.借款人需拥有完整的产权。3.需缴纳相关手续费用。4.需签署相关合同并严格遵守合同内容。5.如无法按时还款需要及时与借贷机构沟通。
6.如何区分正规的红本抵押贷款机构？正规的红本抵押贷款机构需满足以下条件：1.有资质和合法经营资格。2.有一定的经营规模。3.有足够的还款能力。
以上是有关东莞市正规的红本抵押贷款的流程和注意事项，希望能对需要进行红本抵押贷款的人群提供参考。如有关于红本抵押贷款的疑问，建议咨询相关行业机构或专业人士。
