【概述】深圳是一座经济发达的城市，吸引了众多企业投资。这些企业通过贷款来获得发展资金，其中一部分贷款流入了楼市。
【企业贷款形式】企业贷款包括银行贷款和债券融资两种形式，银行贷款可以用于企业日常经营和业务拓展，债券融资则是指企业发行债券获得资金。
【企业贷款流入楼市的原因】深圳楼市作为中国重要的房地产市场之一，吸引了众多投资者的关注，企业贷款流入楼市有以下几个原因：
楼市投资回报率高：深圳楼市年均增长率高，投资回报率较高，吸引了众多企业的关注和投资，其中不少企业通过贷款方式进入了楼市。
企业通过贷款购买房产作为企业资产配置的一种方式，能够维持企业的流动性和财务稳定性。同时，房产也是一种传统的资产保值方式，可以对冲通货膨胀和资金贬值等风险，保障企业财务安全。
为了促进深圳经济稳定发展，政府出台了一系列优惠政策，如房企融资、楼市稳定等政策，吸引了更多企业投资。
【结论】企业贷款流入深圳楼市是深圳经济发展和楼市稳步增长的必然结果，也是企业盈利和资产保值的一种方式。在政府政策的支持和市场需求的推动下，企业贷款在深圳楼市中扮演着重要的角色。
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